针对小产权房卖给别人后想要回的问题，我们总结了以下常见错误操作行为：
1. 直接强行收回房屋：部分卖方在未通过法律途径确认合同无效的情况下，擅自撬锁、换锁收回房屋，可能构成侵权，需承担买方的财产损失赔偿责任。
2. 忽视诉讼时效：小产权房买卖纠纷的诉讼时效为三年，若卖方超过时效才主张合同无效，可能丧失胜诉权，无法通过法律途径要回房屋。
3. 拒绝返还购房款：即使合同无效，卖方也需返还买方已支付的购房款，若拒绝返还，可能被买方起诉要求返还，还需承担利息损失。
这些错误操作可能导致您的权益受损或承担额外法律责任，若您正面临此类问题，建议及时向律师咨询，避免因不当操作扩大损失。
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针对小产权房卖给别人后想要回的问题，我们梳理了可能出现的法律风险点：
1. 赔偿损失风险：若买卖合同被认定无效，卖方虽能要回房屋，但需赔偿买方因合同无效造成的损失，例如买方已支付的装修费、房屋增值部分等。实例：卖方将小产权房卖给外村人，合同无效后，买方举证证明装修花费5万元，法院判决卖方返还购房款并赔偿5万元装修损失。
2. 执行困难风险：即使法院判决卖方返还房屋，若买方已实际居住且无其他住所，可能存在执行困难，法院可能暂缓执行或要求卖方提供临时安置方案。实例：买方举家搬入小产权房居住多年，无其他房产，法院判决房屋返还，但因买方无安置处，执行程序搁置长达一年。
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针对小产权房卖给别人能否要回来的问题，我们结合《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行法律分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖住宅后再申请宅基地的不予批准；第六十三条明确集体经营性建设用地可依法转让，但宅基地等集体非经营性建设用地的转让受严格限制。小产权房多建在宅基地或集体非经营性建设用地上，若买卖双方非同一集体经济组织成员，转让行为违反“宅基地仅限本集体成员内部流转”的原则，符合《民法典》中“违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效”的情形，因此买卖合同无效，卖方有权主张返还房屋，但需返还购房款并赔偿买方合理损失。
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关于小产权房卖给别人能否要回来的问题，关键取决于买卖行为的法律效力及具体情况。
小产权房卖给别人能否要回来需结合具体情况判断，存在要回的可能性。
1. 若买卖双方均非房屋所在地集体经济组织成员，买卖合同通常因违反法律强制性规定被认定无效，卖方可主张返还房屋，但需返还购房款并可能承担相应赔偿责任。
2. 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且房屋符合当地宅基地政策，买卖合同可能被认定有效，卖方一般无法要回房屋。
3. 若买方已对房屋进行重大添附（如翻盖、装修），即使合同无效，法院可能会根据公平原则要求卖方对买方的添附损失进行补偿，且可能限制房屋返还。

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