针对房东隐瞒事实租违建房的问题，您有权主张租赁合同无效并要求赔偿。以下为不同情况的详细说明：
1. 若房东隐瞒违建房事实，您可主张租赁合同无效，无需继续支付租金。
2. 若您已支付租金或押金，可要求房东返还已支付的款项。
3. 若因违建房导致您产生实际损失（如装修费用、搬迁费用等），可要求房东赔偿。
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以下特殊情况可能影响问题处理：
1. 您明知房屋违规仍承租：若有证据证明您在签订合同时已知晓房屋为违建房（如房东明确告知或您实地查看时发现），可能需承担部分责任，无法全额要求返还租金或赔偿。
2. 房东事后补正手续：若房东在您发现后及时补办了建房手续，使房屋合法化，租赁合同可能被认定为有效，您需继续履行合同或协商解除。
3. 违建房已被政府列入拆迁范围：若违建房已被列入拆迁计划，您可能面临强制搬离，且难以获得拆迁补偿，需尽快与房东协商解决。
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房东隐瞒违建房出租的行为违反法律规定，以下结合具体法律条文分析：
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条（原《合同法》第五十二条已被民法典吸收），一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房东隐瞒违建房事实，属于欺诈行为，您作为受欺诈方，有权请求撤销租赁合同。此外，违建房本身违反法律、行政法规的强制性规定，根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，租赁合同自始无效，您无需支付租金，已支付的租金和押金可要求返还。
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房东隐瞒违建房出租可能带来以下法律风险：
1. 合同无效风险：若房东隐瞒违建房事实，租赁合同可能被认定为无效，您虽无需支付租金，但已支付的款项可能难以追回。例如，您支付了半年租金，房东拒绝返还，需通过诉讼维权，耗时耗力。
2. 财产损失风险：违建房可能存在安全隐患（如结构不稳定、消防不达标），若发生倒塌、火灾等事故，您的财产可能受损，且难以获得足额赔偿。例如，违建房因电路老化引发火灾，烧毁您的家具，房东可能以房屋违规为由拒绝赔偿。

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